1978〜1988年築, 専有面積50.51㎡〜70.51㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市福島区
61.5万円/㎡
前年比+24.2%
ノバカネイチ堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 新福島駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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7階 / 60.51㎡の場合
相場
3,280万円
54.2万円/㎡
2,868
3,143
3,417
3,692
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜3,417万円
51.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ノバカネイチ堂島
3,350万円（55.4万円/㎡）/ 7階 / 60.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 3,350万円 | 55.4万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ノバカネイチ堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 3,350万円 | 55.4万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 西梅田ダイヤモンドマンション 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 3,880万円 | 60.0万円 | 64.62㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市福島区では24.2%上昇しています。